Appartement T4 rénové à Perpignan Sud avec cave, garage et balcon
Description
Appartement T4 d’environ 72 m² entièrement rénové situé en périphérie sud de Perpignan, à proximité de toutes commodités. Ce bien dispose d’une cave, d’un parking libre, ainsi que d’un garage équipé d’électricité et d’eau. Il se compose de trois chambres, d’une cuisine séparée, d’un salon avec salle à manger donnant sur un balcon, d’une salle d’eau récente, d’un dressing et de WC séparés. Vendu loué à 580 euros par mois, charges comprises (150 euros), avec un locataire sérieux bénéficiant de prestations CAF de 560 euros. La location rapporte environ 650 euros par trimestre, chauffage et eau inclus. La classe énergétique est D et la classe climat est C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 920 et 1290 euros, selon les données de 2021. Ce bien est situé dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé par interphone, avec un gardien, et possède une cave et un box parking. Il n’est pas meublé et a été construit sans travaux nécessaires. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 222 kWh/m²/an avec une émission de gaz à effet de serre de 24 kg CO₂/m²/an. La vente est à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² a été entièrement rénové et se trouve dans une zone pratique, proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon avec balcon, et d'une salle d'eau récente, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La cave, le garage avec électricité et eau, ainsi que le parking libre apportent une réelle valeur ajoutée pour votre confort et votre sécurité.
- Vendu loué depuis 2020 à 580 euros par mois avec 150 euros de charges, le bien vous assure un revenu locatif immédiat et stable, avec un locataire sérieux.
- La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 920 et 1290 euros, ce qui vous permet d'envisager un achat avec un coût d’entretien maîtrisé.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4214391
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 72.63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
