Vente appartement T4 à Morlaix – dernier étage avec vue dégagée
Description
Connect’IMMO à Morlaix vous propose en exclusivité un appartement T4 de 68 m² situé rue de Roscoat au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet ensemble comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec porte-fenêtre offrant de belles vues dégagées, ainsi que trois chambres. Vous disposez également d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Le logement offre une possibilité d’agrandissement du séjour (mur non porteur). Le chauffage électrique et le double vitrage PVC assurent un confort optimal. La résidence bénéficie d’un droit au stationnement à l’avant et est gérée par une copropriété de 32 lots, avec des charges annuelles d’environ 900 €. Le prix de vente est de 60 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E et la classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1340 € et 1814 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 de 68 m² est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et un séjour lumineux.
- Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée grâce à la porte-fenêtre du séjour, ce qui est rare pour un bien en dernier étage.
- La résidence accueille 32 lots d’habitations avec des charges annuelles d’environ 900 €, ce qui reste abordable pour cette proximité.
- Le chauffage électrique et le double vitrage PVC assurent un bon confort thermique, avec une classe énergie E et une classe climat B, ce qui optimise la consommation.
- Le prix est de 60 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 9.17% TTC à la charge de l’acquéreur, c’est une belle opportunité pour investir dans une localité dynamique.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654567
- Prix: 65 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67.91 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 814 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 500 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
