Appartement T2 en plein centre de Morlaix avec bonne performance énergétique
Appartement T2 en plein centre de Morlaix avec bonne performance énergétique
Description
NOUVEAU. EXCLUSIF. Charmant appartement T2 situé en plein cœur de Morlaix. Instalé dans un petit immeuble sécurisé en dalle de béton construit dans les années 80, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, et une chambre avec un grand placard-penderie à l’arrière. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière, et les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants. Idéalement placé à deux pas de la mairie, du marché et des principaux commerces, il constitue un choix parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant. Cet appartement bénéficie d’un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) grâce à son chauffage au gaz, à ses fenêtres en double vitrage et à sa structure en béton. Pas de travaux à prévoir, il suffit d’aménager. Situé dans une copropriété de 7 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie : D, GES : D.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42 m², situé en plein centre-ville de Morlaix, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement étudiant, grâce à sa localisation privilégiée à deux pas de la mairie, du marché et des commerces principaux.
- Il possède une excellente performance énergétique avec un DPE classé D, grâce à sa chaudière gaz individuelle, ses fenêtres en PVC double vitrage, et sa structure en béton datant des années
80.
- Le bien est situé dans un petit immeuble sécurisé en dalle de béton, sans travaux à prévoir, et fait partie d'une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours.
- La pièce de vie de 24 m² lumineuse offre un espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par une chambre indépendante avec un grand placard.
- Enfin, cet appartement est vendu à 107 001 EUR, dont 9 510 EUR de net vendeur, ce qui en fait une opportunité attractive dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 9:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455182
- Prix: 107 001 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0225
- A+
- A
- B
- C
-
0225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 510 €
- Honoraires TTC: 7 490 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 001 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
