Appartement T4 lumineux avec garage à Saint-Pierre-d’Irube
Appartement T4 lumineux avec garage à Saint-Pierre-d’Irube
Description
Appartement T4 de 72 m² situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Traversant Est/Ouest, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et deux balcons. L’appartement est équipé de double vitrage, d’une chaudière récente et d’un chauffage électrique. En bon état général, il nécessite uniquement quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Situé dans un environnement calme, il est proche des commerces, écoles et transports en commun. Un garage fermé de 17 m² avec électricité complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage précieux. Idéal pour une famille ou un premier achat, cet appartement rassemble de nombreux atouts dans un secteur pratique et agréable à vivre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6,29% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Copropriété de 40 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 2250 € et 3090 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle.
En résumé
- Cet appartement T4 de 72 m² situé au 4ème et dernier étage offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, ce qui signifie que vous profiterez de la lumière naturelle toute la journée.
- Avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et deux balcons, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un premier achat.
- La présence d’un garage fermé de 17 m² avec électricité sécurise votre stationnement ou vous offre un espace de stockage supplémentaire.
- La résidence sans ascenseur, associée à un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous garantit une vie pratique et agréable.
- Son prix de 175 000 € hors honoraires, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 2250 € et 3090 € pour un usage standard, vous offre un bon rapport qualité-prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4576581
- Prix: 186 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 090 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
