Appartement T4 à Thionville – 78,95 m², proche commodités et gare
Description
Situé à Thionville, cet appartement 4 pièces de 78,95 m² se trouve au deuxième et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue de 10 lots. Il comprend une entrée, un dégagement, un salon-séjour lumineux traversant avec loggia, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Le bien dispose également de deux lots de grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, d’un cellier, et d’un garage privatif sécurisé avec porte motorisée. Chauffage individuel au gaz. La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours. Le prix est de 179 000 euros honoraires inclus, avec des charges annuelles de 1 600 euros. La classe énergie est E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2 292 et 3 102 euros par an. La localisation est proche des commerces, axes autoroutiers et gare SNCF.
En résumé
- Cet appartement de 78,95 m² offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un bureau et une pièce lumineuse traversante, idéal pour une vie confortable.
- Situé au dernier étage d'une copropriété tranquille de 10 lots, avec un garage sécurisé et deux lots de grenier pour optimiser le rangement.
- La localisation est stratégique, proche des commerces, des axes autoroutiers et de la gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion optimale de votre consommation, avec une classe énergie E et des dépenses estimées entre 2 292 € et 3 102 € par an.
- Le prix de 179 000 euros honoraires inclus, avec des charges annuelles de 1 600 euros, représente une opportunité d'investissement dans un bien bien entretenu et sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4538314
- Prix: 179 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 78.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 292 € - 3 102 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
