Terrain de 70 m² à aménager pour création d’appartement à Thionville

À vendre, terrain de 70 m² à aménager entièrement, offrant une grande liberté de conception pour créer un appartement sur mesure correspondant à vos besoins et à votre style de vie. L’acheteur pourra concevoir et réaliser l’aménagement intérieur de A à Z : distribution des pièces, cuisine, salle de bains, chambres et espaces de vie. Une opportunité unique pour un logement personnalisé. Les réseaux d’eau, d’électricité, d’assainissement et de télécommunications sont en attente, permettant de débuter l’aménagement sur une base adaptée au futur projet. La copropriété, datant des années 1970, a été entièrement rénovée récemment, notamment avec une isolation thermique extérieure de 14 cm, une toiture neuve et isolante, la réfection de l’enrobé des extérieurs, le tout sous garantie. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 100 € par mois et couvrent l’assurance, l’entretien, le nettoyage, le contrat d’entretien des chaudières, l’eau et les honoraires du syndic. En supplément, possibilité d’acquérir un ou deux garages. Ce bien représente une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant créer son propre appartement tout en profitant d’une copropriété parfaitement rénovée. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 19 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 200 €. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Avec ses 70 m² à aménager entièrement, vous avez la liberté totale de concevoir votre futur logement selon vos envies, du plan à la décoration.
- La copropriété a été récemment rénovée, comprenant une isolation thermique extérieure de 14 cm et une toiture neuve, limitant ainsi vos futurs travaux et dépenses.
- Les charges mensuelles de 100 € couvrent l'assurance, l'entretien, la nettoyage, l'entretien des chaudières, l'eau et le syndic, ce qui garantit une gestion saine et prévisible.
- La possibilité d’acquérir un ou deux garages en supplément peut fortement valoriser votre investissement ou répondre à un besoin de stationnement.
- Le prix est fixé à 145 000 €, dans un cadre sécurisé avec une copropriété de 19 lots et une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 200 €, sans procédure en cours.