Vente appartement de 48 m² à Fleury-les-Aubrais près du tramway Bustière
Vente appartement de 48 m² à Fleury-les-Aubrais près du tramway Bustière
Description
Situé dans le quartier récent de Bustière, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Bustière, cet appartement de 48 m² au 1er étage avec ascenseur offre un espace de vie fonctionnel comprenant un salon de 16 m², une cuisine aménagée, une chambre de 11 m² avec dressing, une salle de bains avec douche, un WC et une terrasse de 6 m². L’appartement dispose de volets électriques, d’un chauffage collectif, de deux places de parking privées et de charges mensuelles de 170 €, incluant le chauffage et l’eau. La copropriété, composée de 24 lots, est sans procédure en cours. Le logement est classé énergie D et climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques allant de 700 à 946 € (année 2021). La construction date de 2010 et l’appartement comprend également une cave et un ascenseur. La résidence est idéale pour un achat résidentiel ou locatif dans un secteur dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² situé dans le quartier récent de Bustière est idéal pour profiter d’un cadre moderne et bien connecté, à seulement quelques pas de l'arrêt de tram Bustière.
- Vous disposez d’une chambre de 11 m² avec dressing, un salon lumineux de 16 m² et une terrasse de 6 m² pour vos moments de détente en toute tranquillité.
- La résidence comprend deux places de parking privées, un ascenseur, une cave, et plusieurs commodités comme volets électriques et chauffage collectif, pour votre confort au quotidien.
- La copropriété de 24 lots est sans procédure en cours, et le classement énergétique D avec un climat C vous garantit une gestion efficace des dépenses énergétiques, estimées entre 700 et 946 € par an.
- Le prix de vente de 119 000 € représente une belle opportunité pour un achat résidentiel ou locatif dans un secteur dynamique et bien desservi.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4641973
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 946 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
