Appartement 2 pièces d’environ 44m² à Fleury-lès-Aubrais, faible consommation
Appartement 2 pièces d’environ 44m² à Fleury-lès-Aubrais, faible consommation
Description
Découvrez cet appartement de 44 m², actuellement loué, situé dans une copropriété calme et bien entretenue à Fleury-lès-Aubrais. Idéalement placé à proximité des transports et des commodités, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre également lumineuse, et d’une grande salle d’eau avec WC. En bonus, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Ce bien présente de faibles consommations énergétiques, classé énergétique B (DPE B). Construit en 2013, il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, d’un ascenseur, d’un guardian, et d’une orientation à déterminer. La copropriété ne comporte pas de charges annuelles. Une excellente opportunité pour investir ou pour un premier achat, avec un prix de 129 900 €.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², vendu loué, vous offre une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat avec un faible coût d’entretien.
- Situé dans une copropriété calme et bien entretenue à Fleury-lès-Aubrais, il est idéalement situé à proximité des transports et des commodités, facilitant votre quotidien.
- La résidence dispose d’un balcon de 6.90 m², vous permettant de profiter de l’extérieur sans souci, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol incluse.
- Avec une classe énergétique B (DPE B) et une consommation annuelle estimée entre 370 € et 550 €, ce bien présente de faibles coûts énergétiques, parfait pour maîtriser votre budget.
- Construit en 2013, cet appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, avec un ascenseur dans la copropriété et une gestion sans charges annuelles, réduisant considérablement les frais fixes liés à votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503579
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
