Appartement T2 loué avec garage à Draguignan, investissement sécurisé
Appartement T2 loué avec garage à Draguignan, investissement sécurisé
Description
Investisseurs, découvrez cet appartement T2 vendu loué, situé dans le quartier de l’Esplanade à Draguignan, au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement comprend une pièce principale avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie également d’un petit extérieur et d’un garage en sous-sol. Le loyer mensuel hors charges est de 626 €, avec des charges de 107 € par mois. La copropriété regroupe 105 lots, dont 32 à usage d’habitation. Ce bien est proposé par Valérie DAVID, agent commercial EI n°8442 RSAC de Draguignan n°844085738.
En résumé
- Cet appartement T2 est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 626 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et immédiat.
- La résidence sécurisée située dans le quartier de l'Esplanade à Draguignan offre à la fois confort et tranquillité, avec un garage en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- La copropriété dispose de 105 lots, dont 32 à usage d’habitation, et des charges mensuelles de 107 €, ce qui permet d’avoir une gestion claire et maîtrisée de votre investissement.
- La surface habitable de 36,39 m², avec une terrasse de 2,40 m², maximise l’utilisation de l’espace de façon pratique tout en étant conforme aux normes énergétiques avec un DPE classé A.
- La présence de l’équipement d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès, surtout si vous envisagez une location à long terme ou une revente future.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4557316
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 36.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 105
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 284 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
