Appartement lumineux rénové de 29m² avec terrasse à Cagnes-sur-Mer
Appartement lumineux rénové de 29m² avec terrasse à Cagnes-sur-Mer
Description
CAGNES SUR MER – En exclusivité, découvrez ce charmant appartement lumineux de 29m² en excellent état et au calme, situé dans le quartier de l’Hippodrome. À proximité de la mer, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie agréable. Rénové en 2024, ce rez-de-chaussée se trouve dans une résidence sécurisée, de qualité, comprenant peu de lots (60) avec des charges faibles de 50€/mois. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine américaine équipée et aménagée, d’un dressing, d’une salle de douche avec WC et d’une grande terrasse idéale pour y installer un salon de jardin et profiter de l’extérieur. La résidence est accessible par ascenseur. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée à 204 kWh/m²/an. Les frais d’énergie sont estimés entre 100€ et 100€ par an. Ce bien est vendu avec honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété sans procédure en cours. La localisation offre un environnement calme tout en étant proche des commodités indispensables et de la mer, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 29m², entièrement rénové en 2024, vous offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 60 lots, avec peu de charges mensuelles de 50€, ce qui vous assure peu de coûts d’entretien.
- Sa proximité immédiate à la mer, aux commerces et aux transports vous garantit un cadre de vie pratique et agréable.
- La grande terrasse de 15m² vous permettra d’installer un salon de jardin et de profiter des beaux jours en extérieur.
- Avec une classe énergétique D et une consommation estimée à 204 kWh/m²/an, cet appartement allie confort et performance énergétique à un prix attractif de 179 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 10:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515851
- Prix: 179 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 100 € - 100 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
