Achat appartement 3 pièces à Cagnes-sur-Mer avec balcon et cave
Achat appartement 3 pièces à Cagnes-sur-Mer avec balcon et cave
Description
À vendre à Cagnes-sur-Mer, chemin du Val Fleuri, joli appartement de 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue. Il comprend un spacieux séjour avec un balcon orienté à l’est, une cuisine équipée avec vue à l’ouest, une salle de bains avec WC, ainsi que deux grandes chambres équipées de placards intégrés. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, une cave et dispose d’un garage à vélos dans la résidence. La localisation est idéale, avec école, collège et commerces à proximité immédiate, et la mer à seulement 1500 mètres. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 63.85 m² situé au dernier étage offre un bon compromis entre espace et confort, avec 2 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 63.85 m².
- La présence d’un balcon orienté à l’est, d’une terrasse de 4.55 m² et d’une cave vous permet d’allier espace extérieur et stockage sécurisé.
- Le bien inclut une place de parking privative et un garage à vélos dans la résidence, vous garantissant un stationnement facile et pratique.
- La résidence, construite en 1975, est équipée d’un ascenseur, facilitant l'accès notamment aux personnes à mobilité réduite.
- La copropriété, composée de seulement 3 lots, prévoit des charges annuelles de 2436 €, avec un DPE classé C et une estimation de consommation énergétique comprise entre 872€ et 1180€ par an, ce qui reste cohérent pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4904576
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 63.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 872 € - 1 180 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 436 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
