Studio à vendre à La Ciotat, emplacement central, faible charge
Description
Découvrez ce charmant studio à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de La Ciotat. Parfait pour la location saisonnière, cet appartement bénéficie d’une petite copropriété comprenant seulement 4 lots, avec peu de charges et de frais fonciers. Sa superficie de 24,9 m² offre un espace fonctionnel sans aménagements spécifiques, avec une salle d’eau et un WC séparé. La construction est ancienne, sans ascenseur, ni parking, mais son emplacement central en fait une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants recherchant proximité des commodités.
En résumé
- Vous avez un studio de 24,9 m² en plein centre-ville de La Ciotat, ce qui facilite l'accès à toutes les commodités et fait de cet appartement une option idéale pour la location saisonnière ou une première acquisition.
- La copropriété se compose seulement de 4 lots, ce qui assure de faibles charges annuelles de seulement 132 euros, rendant la gestion simple et économique.
- Le prix de vente est fixé à 152 500 euros, offrant un bon rapport qualité/prix pour une localisation stratégique dans une ville prisée.
- La construction étant ancienne et sans équipements comme ascenseur, cela permet d’envisager des travaux ou simplement profiter d’un bien prêt à l’emploi dans une zone très recherchée.
- Son orientation, son absence de charges importantes et la taille compacte en font un investissement pratique sans surprises, idéal pour débuter ou compléter votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 2:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4339993
- Prix: 152 500 €
- Surface du Bien: 24.90 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 720 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 132 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
