Charmant appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et vue dégagée à Cannes
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et vue dégagée à Cannes
Description
La Villa Francia offre une opportunité exceptionnelle avec cet appartement de type 2 pièces orienté sud-ouest, situé dans un cadre calme. Il bénéficie d’une terrasse d’environ 14 m² en grande partie couverte, ainsi que d’une jouissance partagée d’un espace jardin. Cet appartement est vendu meublé et équipé, avec une place de stationnement dans le parking couvert. La résidence de charme dispose d’une magnifique piscine à débordement, de jardins piétons, ainsi que d’un terrain de tennis et multi-sports. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre également un accès à la plage à seulement 800 mètres, le centre de Cannes étant à 10 minutes en voiture. Les locataires apprécieront le calme, la vue, la piscine, ainsi que la possibilité de louer en Airbnb.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 23,24 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, est vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- Vous bénéficiez d’une terrasse d’environ 13 m² en grande partie couverte, avec une jouissance d’un espace jardin, offrant un cadre agréable dans un environnement calme.
- La résidence propose une piscine à débordement, un terrain de tennis, des jardins piétons, idéal pour la détente et les loisirs.
- La localisation est stratégique : plage à seulement 800 mètres, centre de Cannes à 10 minutes, parfait pour la location saisonnière ou un pied-à-terre.
- La taxe foncière et charges de copropriété (3516 € par an) restent abordables, et le bien dispose d’un stationnement dans le parking couvert, ce qui est un atout précieux dans cette zone.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 2:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4339978
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 23.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 516 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
