Appartement T2 à vendre à Juan-les-Pins, centre-ville, lumineux, avec balcon
Appartement T2 à vendre à Juan-les-Pins, centre-ville, lumineux, avec balcon
Description
Venez découvrir ce charmant appartement T2 entièrement rénové situé en plein centre-ville de Juan-les-Pins. D’une surface de 60 m² optimisée, il dispose d’un séjour convivial de 30 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Au premier étage d’un immeuble de 5 étages construit en 1965, cet appartement bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest qui inonde l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d’un balcon de 10 m² offrant une vue citadine agréable. L’appartement est en excellent état intérieur, avec des équipements modernes tels qu’un double vitrage, des volets roulants électriques, un ascenseur, un chauffage individuel avec climatisation réversible, ainsi qu’un système d’eau chaude électrique. Résidence sécurisée idéale pour la location saisonnière dans un emplacement de premier choix. À visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez un appartement de 60 m² parfaitement optimisés avec un séjour de 30 m² et une chambre confortable, situé en plein centre-ville de Juan-les-Pins.
- La résidence, datant de 1965, est sécurisée, équipée d'un ascenseur, de volets roulants électriques, avec un chauffage individuel et une climatisation réversible pour votre confort.
- L'exposition Sud-Ouest apporte une luminosité naturelle idéale, en plus d’un balcon de 10 m² avec une vue citadine agréable.
- Le bien est en excellent état intérieur, avec un système de double vitrage et une salle de douche indépendante, idéal pour la location saisonnière.
- Son prix de 275 000 € reflète un bien de premier choix dans un emplacement stratégique, tout en étant économiquement avantageux avec une consommation énergétique classée C.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4637786
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
