À vendre appartement 2 pièces à Plombières-les-Bains, rénové, idéal investissement ou résidence principale
À vendre appartement 2 pièces à Plombières-les-Bains, rénové, idéal investissement ou résidence principale
Description
Situé dans un environnement calme et résidentiel à Plombières-les-Bains, cet appartement rénové au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux offre un espace lumineux comprenant un séjour, une cuisine indépendante avec dépendance, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Le logement bénéficie d’une isolation intérieure et de double vitrage pour un confort optimal. Il est idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif, avec une possibilité de mise en location à 330 € par mois. La propriété ne dispose pas de parking privé ni de cave, mais possède une dépendance sur le palier pour rangement. Les places extérieures sont gratuites. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière de 350 €, charges annuelles faibles de 320 €, consommation énergétique estimée entre 1380 et 1920 euros. DPE en cours avec isolation réalisée. Risques naturels et technologiques visibles sur le site gouvernemental.
En résumé
- Vous avez un appartement de 49 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, rénové avec isolation intérieure et double vitrage, ce qui garantit un bon confort thermique et acoustique.
- La propriété comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec dépendance, une grande chambre, et une salle d’eau avec douche, offrant un espace fonctionnel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son positionnement à Plombières-les-Bains, dans un environnement calme et résidentiel, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, avec en plus des places extérieures gratuites pour le stationnement.
- La taxe foncière s’élève à seulement 350 € et les charges annuelles sont faibles, à 320 €, permettant une gestion simplifiée et économique au quotidien.
- Son prix attractif de 39 000 €, associé à un potentiel de location à 330 € par mois, en fait une opportunité intéressante pour un investissement rentable ou une première résidence.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4637796
- Prix: 39 000 €
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 324 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
