Achat Appartement 2 Pièces à Montpellier – 38 m² avec Terrasse et Parking
Achat Appartement 2 Pièces à Montpellier – 38 m² avec Terrasse et Parking
Description
EXCLUSIVITÉ – Situé dans le quartier Boutonnet à Montpellier, proche du tram Saint Eloi, des universités et des commerces, cet appartement compact de 38 m² récemment rénové offre un espace de vie confortable. Il comprend une chambre, une salle d’eau avec toilettes, une cuisine ouverte, une terrasse ensoleillée au calme, une cave et un parking sécurisé. Doté d’une climatisation réversible, cet appartement à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il est situé dans un immeuble de 3 étages, construit en 1978, avec ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à 720 € par an. La classification énergétique est en classe C avec une émission de gaz à effet de serre de 4 kg CO2/m² par an.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², complètement rénové, dispose d'une terrasse ensoleillée de 7 m², idéale pour profiter du calme tout en étant en ville.
- Situé à proximité du tram Saint Eloi, des universités et des commerces, il offre un accès facile à toutes les commodités et aux lieux étudiants.
- Le logement comprend une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ouverte, le tout dans une résidence avec ascenseur, cave et parking sécurisé.
- La résidence date de 1978, mais l'appartement a été modernisé, et il bénéficie d'une climatisation réversible pour votre confort.
- Son coût de 164 500 € inclut des charges de copropriété annuelles de 720 €, avec une classe énergétique en C et une émission de gaz à effet de serre de 4 kg CO2/m² par an, ce qui garantit une gestion énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4697859
- Prix: 164 500 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2026
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
