Appartement T2 à vendre à Sète, idéalement situé au cœur de la ville
Description
Vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement immobilier fiable ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², idéalement situé au cœur de Sète. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes commodités, cet appartement lumineux et bien agencé dispose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre confortable et d’un espace pratique. Son emplacement recherché permet de tout faire à pied, en faisant une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif idéal. Profitez du cadre de vie unique de Sète, entre mer et canaux, dans un quartier dynamique et prisé. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 €.
L’immeuble comprend 10 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 800 € et 1300 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36 m², situé au 2ème étage, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son agencement bien pensé, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Il est situé en plein cœur de Sète, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce qui facilite toutes vos activités quotidiennes.
- Le prix de 125 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 8 %, en fait une opportunité à la fois accessible et sûre pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété de 10 lots ne présente aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une gestion saine et transparente.
- Son classement énergétique C et climatique B assure une consommation maîtrisée, avec un coût annuel estimé entre 800 € et 1300 €, un point important pour votre budget annuel.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 12:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335458
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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