Appartement T3 meublé de 47 m² à Rouen, proche Saint Marc
Description
Découvrez cet appartement T3 meublé de 47 m² idéalement situé à Rouen, en proximité immédiate de la place Saint Marc, des commerces, du CHU et de la faculté de médecine. Situé au 1er étage sur cour, ce logement se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec placard et d’une salle d’eau. Chauffage électrique individuel et fenêtres en bois à double vitrage garantissent confort et isolation. Les points forts de cet appartement incluent son emplacement stratégique, sa luminosité traversante, sa vente entièrement meublée, ainsi qu’une option de parking en supplément. Parfait pour un investissement locatif. La copropriété comprend 20 lots, avec des charges mensuelles prévisionnelles d’environ 50 euros.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé au 1er étage sur cour, est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet de l'occuper immédiatement ou de le louer sans travaux supplémentaires.
- Sa proximité immédiate de la place Saint Marc, des commerces, du CHU et de la faculté de médecine garantit une forte demande locative ou une vie pratique quotidienne optimisée.
- Le logement comprend deux chambres dont une avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau, le tout avec un chauffage électrique individuel.
- La copropriété compte 20 lots et les charges mensuelles prévisionnelles s’élèvent à seulement 50 euros, ce qui contribue à une gestion simple et économique.
- Avec un prix de 168 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement rentable dans un quartier prisé de Rouen.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738565
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 240 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
