Charmant appartement 3 pièces avec parking et cave à Sarcelles

SABIMO vous présente en exclusivité un charmant appartement de 3 pièces d’une surface de 67 m². Il comprend une entrée, un séjour lumineux doté de double vitrage, deux chambres avec balcon également équipées de double vitrage, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, ainsi que des placards intégrés. Ce bien dispose également d’une cave et d’un parking en sous-sol. Le chauffage collectif par chauffage au sol, l’eau chaude et l’eau froide étant incluses dans les charges mensuelles de 285 euros. Situé dans un quartier résidentiel familial et agréable, il bénéficie de la proximité des écoles primaires et maternelles, ainsi que des commerces, dont le supermarché Hyper U et le centre commercial CGR à seulement 2 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles : tramway T5 ‘Cholettes’ à 2 minutes à pied, bus 368/133/269 et Roissybus devant la résidence, gare RER ligne D à 5 minutes en tram, ligne H à 10 minutes en bus. La taxe foncière annuelle s’élève à 1536 euros. La performance énergétique est à venir, avec une classe G estimée à partir des données de 2000.

- Cet appartement de 67 m² dispose de 2 chambres ainsi que d’un séjour lumineux, idéal pour accueillir une petite famille ou pour réaliser un investissement locatif rentable.
- Il offre un parking en sous-sol et une cave, deux atouts précieux pour garantir votre confort et la sécurité de vos biens.
- Le chauffage au sol collectif avec eau chaude et froide incluse dans les charges de 285 euros par mois vous assure un confort thermique optimal sans soucis de gestion individuelle.
- La proximité des écoles primaires et maternelles, ainsi que des commerçants comme Hyper U et le centre commercial CGR à seulement 2 minutes en voiture, facilite votre quotidien.
- La desserte en transports en commun est excellente avec le tram T5 à 2 minutes à pied, plusieurs lignes de bus, une gare RER à 5 minutes et le Roissybus, ce qui rend vos déplacements très pratiques.