Appartement T3 avec potentiel à Bobigny proche métro
Description
EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 à Bobigny, idéalement situé au premier étage d’une résidence sans ascenseur, proche du métro et de toutes commodités. Cet appartement offrant un fort potentiel de valorisation nécessite des travaux de rénovation, permettant la personnalisation selon vos goûts. Composé d’un grand salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine à aménager, d’une salle de bain, d’un balcon pour vos moments de détente, il dispose également d’une place de parking agréée et d’un box fermé. Construite en 1975, cette propriété comprend également un cellier et un toilet séparé. Son chauffage individuel au gaz garantit votre confort. Situé dans une copropriété de 200 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E, avec une estimation annuelle de la consommation entre 1290 € et 1747 €, basé sur les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. À saisir rapidement pour un investissement ou un premier achat !
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d’une résidence construite en 1975, offre une surface habitable d’environ 65 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il comprend deux chambres, un grand salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos préférences, ainsi qu’une salle de bain et un toilet séparé.
- Vous bénéficiez d’un balcon pour vos moments de détente, d’un parking privatif et d’un box fermé, ce qui sécurise votre stationnement.
- La consommation d’énergie estimée se situe entre 1290 € et 1747 € par an, avec une classe énergétique E, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Son potentiel de valorisation est élevé, car des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d’adapter entièrement le logement à votre goût et de maximiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 10:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340983
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 747 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
