Magnifique appartement T3 avec terrasse et parking à Grabels, résidence sécurisée
Magnifique appartement T3 avec terrasse et parking à Grabels, résidence sécurisée
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un magnifique appartement T3 situé dans une résidence récente construite en 2012, dans le secteur de la Valsière à proximité d’Euromédecine. Ce bien de 65 m² au 2ème et dernier étage, accessible par ascenseur, dispose d’une terrasse de 19 m² pour profiter du calme et de l’extérieur. La résidence sécurisée est équipée de caméras. L’appartement comprend une climatisation réversible dans toutes les pièces, un espace séjour cuisine spacieux de 29 m², deux chambres avec placards aménagés, des WC séparés de la salle de bains, ainsi qu’un programmateur de chauffage et une alarme volumétrique. La pompe à chaleur thermodynamique reliée aux panneaux solaires assure une gestion énergétique efficace. Un local à vélos sécurisé, deux places de parking privatives en sous-sol, et un cellier privatif constituent des atouts supplémentaires. La résidence est bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les commerces de proximité tels que pharmacie, supermarché et brasserie facilitent le quotidien.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 29 m² et deux chambres équipées de placards aménagés, parfait pour un foyer confortable.
- La terrasse de 19 m² vous permet de profiter pleinement du calme et de l’extérieur, idéal pour les moments de détente ou recevoir des amis.
- Situé dans une résidence sécurisée de 2012 avec vidéo-surveillance, elle ne nécessite aucun travaux, vous garantissant une tranquillité d’esprit immédiate.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privatives en sous-sol plus un cellier privé, ce qui facilite grandement votre stationnement et stockage.
- La consommation énergétique est optimisée grâce à un ballon thermodynamique relié aux panneaux solaires, avec une classification énergétique en A et une estimation de consommation faible à seulement 67 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2025 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3103587
- Prix: 229 000 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2022
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
