Immeuble à Renaison de 244 m² avec possibilité de 4 appartements, chauffage gaz, performant énergétique D
Immeuble à Renaison de 244 m² avec possibilité de 4 appartements, chauffage gaz, performant énergétique D
Description
Situé au centre de Roannais, cet immeuble de 244 m² habitables, construit en 1900, propose deux niveaux avec la possibilité de créer jusqu’à 4 appartements. Il dispose de combles aménageables, d’un chauffage individuel au gaz ville, et bénéficie d’une classe énergétique D. Parfait pour un projet de rénovation ou de développement immobilier, cet immeuble offre un potentiel intéressant dans un secteur recherché. La propriété ne possède pas d’ascenseur, de cave ou de parking, et est non meublée. Son bon rendement énergétique est attesté par une classe D et une émission de gaz de 45 kg, avec une consommation estimée à 247 kWh/m²/an selon le DPE récent.
En résumé
- Cet immeuble de 244 m² habitables, datant de 1900, offre un fort potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements, parfait pour un investissement locatif ou un projet de rénovation.
- Il se trouve en plein centre de Roannais, à proximité immédiate des commodités, ce qui garantit une forte attractivité pour de futurs locataires ou acheteurs.
- Le chauffage individuel au gaz de ville assure un coût de consommation maîtrisé et une gestion simplifiée.
- La classe énergétique D, avec une émission de gaz de 45 kg, indique une performance énergétique correcte, avec une consommation estimée à 247 kWh/m²/an selon le DPE récent.
- Son prix de 199 000 € représente une opportunité pour un acquéreur cherchant un bien à fort potentiel dans une zone stratégique.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554775
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 244 m²
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Renaison
- Code Postal 42370
- Quartier/Secteur Cote roannaise
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
