Appartement T2 de 44,49 m² à Cavaillon avec bail commercial sécurisé
Appartement T2 de 44,49 m² à Cavaillon avec bail commercial sécurisé
Description
Idéal pour un investisseur, cet appartement de 2 pièces de 44,49 m² situé au deuxième étage avec ascenseur à Cavaillon (84300) offre un cadre de vie pratique dans une résidence seniors récente construite en 2013. Sa localisation privilégiée proche des commerces, transports et services en fait un bien recherché. Le logement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Loué sous un bail commercial Domitys, il constitue un investissement sécurisé et sans gestion. La résidence propose des services haut de gamme : accueil, animations, espaces conviviaux, jardin, piscine, salle de sport, sauna, navette, parking et hébergement pour les proches.
En résumé
- Cet appartement de 44,49 m² au 2ème étage dispose d'une localisation idéale à Cavaillon, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce qui facilite votre quotidien.
- Il est vendu loué sous bail commercial dans une résidence seniors récente de 2013, offrant ainsi un investissement sécurisé sans gestion supplémentaire de votre part.
- La résidence haut de gamme propose des services de qualité : espaces conviviaux, jardin, piscine, salle de sport, sauna, navette, parking et hébergement pour vos proches.
- La configuration comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un balcon de 4,69 m² pour profiter de l’extérieur.
- Son coût d’acquisition de 114 000 € offre une excellente opportunité pour un placement sûr, avec une classe énergétique C et des coûts annuels estimés d’énergie entre 320 € et 490 € selon la consommation.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437522
- Prix: 114 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 124
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
