Maison F5 à Fegersheim de 72 m² avec gros travaux à prévoir

Une opportunité à saisir avec cette maison F5 construite en 1920, située au 10 rue de Lyon à Fegersheim, à proximité des commerces et de la gare de Lipsheim. Cette habitation de 100 m² au sol, comprenant 72 m² habitables, nécessite de gros travaux de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 6 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 9 m² (possibilité de créer une pièce de 24 m²), une cuisine de 8,50 m², ainsi qu’une chambre de 11 m² avec salle de bain attenante de 8,50 m². À l’étage, un dégagement de 8 m² dessert deux chambres de 15 m² et 12 m² au sol. La maison dispose d’un terrain d’environ 300 m², avec un coffret de gaz en place, mais sans chauffage actuellement. Les travaux concernent sanitaires, isolation, fenêtres, électricité et systèmes de chauffage. Prix hors honoraires : 93 000 € avec honoraires de 6,45 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison n’est pas soumise au DPE. Participation d’une agence engagée, reversant un pourcentage de ses bénéfices à des associations d’aide au logement, avec possibilité de défiscalisation pour l’acquéreur. La maison est idéale pour un projet de rénovation ou de transformation selon vos besoins.

- Cette maison F5 construite en 1920 offre 72 m² habitables, avec un terrain de 300 m², idéal pour un projet de rénovation selon vos besoins.
- Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée de 6 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 9 m² ou possibilité de créer une pièce de 24 m², une cuisine de 8,50 m², et une chambre de 11 m² avec salle de bain attenante.
- À l’étage, un dégagement de 8 m² dessert deux chambres de 15 m² et 12 m² au sol, offrant un potentiel d’aménagement flexible.
- Le bien est vendu 93 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,45 % TTC à la charge de l’acquéreur, incluant une participation à une démarche solidaire via l’agence.
- Le logement ne dispose pas de chauffage actuellement, et tout est à refaire ( sanitaires, isolation, fenêtres, électricité, chauffage), ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre future maison.