Spacieux appartement F3 de 71 m² à Fegersheim avec balcon et cave

Découvrez en exclusivité cet appartement F3 de 71 m² situé à Fegersheim, à proximité immédiate des commerces. Situé au 1er étage sur 3 dans une résidence construite en 1981, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 18 m² donnant accès à un premier chambre de 11,60 m² pouvant être ouverte pour agrandir la pièce de vie. Le séjour et cette chambre offrent un accès direct à un grand balcon de 8,60 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Une seconde chambre de 12,30 m² complète l’espace nuit. La cuisine séparée équipée de 11,20 m², fonctionnelle, dispose aussi d’un accès à un second petit balcon. L’appartement comprend une salle d’eau, un WC séparé, un débarras et une cave privative. Bien offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, il est parfaitement situé à Fegersheim, proche des commodités. La résidence ne dispose pas d’ascenseur et ne compte que 6 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B, avec un estimated annuel de consommation énergétique entre 1090 et 1510 €. Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 188 000 €. La copropriété possède également des charges annuelles de 0 €. La localisation exacte et plus d’informations sur les risques sont disponibles selon le site Géorisques. N’attendez pas pour visiter ce bien idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale dans un quartier recherché.

- Cet appartement de 71 m² situé à Fegersheim offre un espace de vie spacieux avec une distribution organisée : un séjour de 18 m², deux chambres de 11,60 m² et 12,30 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 11,20 m² équipée.
- Situé au 1er étage d’une résidence construite en 1981, il bénéficie d’un grand balcon de 8,60 m² accessible depuis le séjour et une chambre, parfait pour profiter des extérieuras.
- La résidence, sans ascenseur, est composée de seulement 6 lots, ce qui garantit un environnement calme et une gestion simplifiée, sans procédure en cours.
- Le bien dispose d’une cave privative et d’un second petit balcon accessible depuis la cuisine, un vrai plus pour votre confort et votre rangement.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, son estimation de consommation annuelle d’énergie se situe entre 1090 et 1510 €, ce qui est raisonnable pour un logement électrique de cette taille.