Maison ancienne à rafraîchir avec grand terrain proche Cérences à vendre
Maison ancienne à rafraîchir avec grand terrain proche Cérences à vendre
Description
Située à proximité immédiate de Cérences, bénéficiant de ses commerces et écoles, cette ancienne fermette à rafraîchir offre un environnement calme et privilégié. D’une superficie d’environ 110 m², elle comprend trois chambres, un salon, une pièce de séjour avec cuisine équipée et cheminée. Vous profiterez également d’une cour, d’un garage, d’une cave, d’un jardin et d’un terrain d’environ 20 000 m². L’assainissement est conforme. La classe énergie est F (347) et la classe climat E (67). Le coût annuel estimé des énergies pour un usage standard varie entre 3 640 € et 4 980 € (abonnement inclus) à partir du 1er janvier 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 188 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette propriété offre environ 110 m² habitables comprenant 3 chambres, un salon, un séjour avec cuisine équipée et cheminée, idéale pour une famille recherchant du calme et de l’espace.
- Le terrain d’environ 20 000 m², avec jardin, cour et garage, vous permettra d'avoir un espace extérieur important pour activités ou projets d’aménagement.
- Située à proximité immédiate de Cérences, cette ferme ancienne se situe dans un environnement privilégié, à la fois calme et accessible avec ses commerces et écoles à proximité.
- Le prix est fixé à 188 000 € HAI, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3 640 € et 4 980 € par an (abonnement compris), ce qui vous donne une indication claire des coûts d’usage.
- L’ensemble est vendu avec un diagnostic de conformité de l’assainissement, vous assurant une tranquillité d’esprit sur ce point essentiel.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 12:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342925
- Prix: 188 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 111.00 m²
- Superficie du Terrain: 20843 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 640 € - 4 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
