Maison à Médis à rénover avec grand jardin proche plages
Description
Située à Médis (17600), à seulement 10 minutes des plages, cette charmante maison de plain-pied d’environ 70 m² sur un terrain de 1 000 m² offre un environnement paisible et pratique. Elle comprend un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, un couloir, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier et un garage de 25 m² complètent ce bien. Construite en 1970 en parpaing, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, de fenêtres en PVC double vitrage toutes remplacées, et d’un raccordement tout-à-l’égout. Le grand jardin permet diverses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, notamment pour l’isolation, l’électricité, la cuisine et la décoration intérieure. Idéal pour un pied-à-terre proche de la côte ou pour un projet de rénovation. La consultation des risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité d’Antoine Dérian, agent immobilier indépendant,
basé à Saintes. Honoraires à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique très élevée, classé G, avec des dépenses estimées entre 2892 € et 3914 € par an pour une utilisation standard. Environnement calme et potentiel de rénovation intéressant pour investisseurs ou particuliers cherchant à personnaliser leur habitat.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied d’environ 70 m², construite en 1970, offrant un potentiel intéressant pour la rénovation ou un pied-à-terre proche de la côte.
- Le terrain de 1 000 m² propose un grand jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour personnaliser votre espace extérieur.
- La maison dispose de 2 chambres, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, avec un garage de 25 m² pour le stationnement ou le rangement.
- Elle est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, toutes les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées, et elle est raccordée tout-à-l'égout.
- Selon les estimations énergétiques, la consommation annuelle est élevée, avec un coût entre 2892 € et 3914 €, mais cela offre aussi une opportunité d’amélioration pour optimiser votre confort.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766505
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 475 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 892 € - 3 914 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 475
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
475 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
