Terrain constructible de 287 m² à Médis, idéal pour projet de maison

À découvrir, ce terrain constructible de 287 m² situé à Médis, idéalement placé à seulement 3 km du centre-ville et de ses commerces. Médis, charmante commune de Charente-Maritime, proche de Royan, compte environ 3 150 habitants appelés les Médisais et Médisaises. Elle est très appréciée pour son cadre de vie calme, verdoyant, et ses nombreux services et commerces. Ce terrain est parfait pour votre projet de construction : il peut accueillir une maison de 1 à 3 chambres avec un séjour orienté ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. La parcelle n’est pas viabilisée, mais les réseaux de raccordement ainsi que le tout à l’égout sont situés à proximité. L’environnement calme se trouve à 20 minutes de la plage de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan. Un accompagnement personnalisé peut vous être proposé pour étudier votre projet de construction et son financement. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Des documents sont disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Emmanuelle et Frédéric Delantes, conseillers indépendants en immobilier, immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros 893 210 138 et 497 520 858. Le prix indiqué, hors honoraires, est de 57 000 € avec une commission de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur.

- Ce terrain de 287 m² se situe à seulement 3 km du centre de Médis, ce qui vous offre une proximité pratique avec toutes les commodités et services du village.
- La parcelle, non viabilisée, est néanmoins très proche des réseaux et du tout à l'égout, vous permettant de prévoir facilement son raccordement.
- Avec un projet de construction pour une maison de 1 à 3 chambres et un séjour orienté ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité en fin d'après-midi, idéal pour profiter de la douceur du soir.
- La localisation en environnement calme, à seulement 20 minutes de Royan et de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, vous garantit une qualité de vie agréable tout en étant proche de la mer.
- Le prix hors honoraires est fixé à 57 000 €, avec une commission de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité accessible dans une zone très appréciée.