Charmante maison de village rénovée avec terrasse à Roches-de-Condrieu

Située dans la commune des Roches-de-Condrieu, en plein centre-bourg, cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût offre 103 m² habitables répartis sur 3 niveaux. La propriété dispose d’une terrasse exposée plein sud de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable. Aucune rénovation n’est à prévoir grâce à sa rénovation récente et de qualité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 46 m² donne accès directement à la terrasse. Au premier étage, deux chambres de 9 m² et 9,2 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC de 3,8 m². Au second étage, une superbe suite parentale de 29 m² avec salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne et WC. Parmi les prestations, on trouve un chauffage électrique à fluide caloporteur récent, des menuiseries en double vitrage avec volets en bois, une cuisine entièrement équipée, un ballon d’eau chaude électrique et une VMC. La taxe foncière est de 935 €. La maison fait partie d’un ensemble immobilier en petite copropriété de 12 lots, avec des charges faibles. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence familiale portée par un frère et une sœur passionnés, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche ou division de bien. Estimation gratuite et sans engagement.

- Cette maison de village de 103 m² habitable, récemment rénovée avec goût, vous offre un intérieur fonctionnel réparti sur 3 niveaux, sans aucun travaux à prévoir.
- La terrasse de 25 m² exposée plein sud vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour les moments de détente ou réception.
- Le logement comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 29 m² avec salle d’eau privative, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir.
- Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage électrique récent, de menuiseries en double vitrage avec volets en bois, et d’une cuisine entièrement équipée.
- Le prix de 239 000 € (ou 233 000 € net vendeur) dans un environnement calme, avec une taxe foncière annuelle de 935 €, représente une excellente opportunité pour un investissement durable.