Maison T3 avec garage et jardin à Poggio Mezzane – Vue montagne
Maison T3 avec garage et jardin à Poggio Mezzane – Vue montagne
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied T3 située dans un lotissement à Poggio Mezzane. D’une surface d’environ 81 m², elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse fermée grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin et la montagne. La propriété dispose de deux chambres, d’un WC indépendant, et de deux salles d’eau, dont une attenante à une chambre. Le jardin bien entretenu, arboré et clôturé de 585 m² est agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, figuiers et kumquats. La maison est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation. La taxe foncière prévue pour 2025 s’élève à 580 euros. Construite en 2002, cette maison est idéale pour une famille ou des amoureux de la nature. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison T3 de 81 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 39,5 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
- Le jardin clos et arboré de 585 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, figuiers et kumquats, vous permettra de profiter d’un environnement naturel et paisible.
- Avec deux chambres, deux salles d’eau, un WC indépendant et une terrasse fermée avec de grandes baies vitrées, c’est une propriété très pratique pour une vie quotidienne confortable.
- La maison, construite en 2002, bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation et affiche une performance énergétique classée B, avec une consommation estimée entre 700 et
1000.
- Tout cela à un prix attractif de 285 000 euros, avec une taxe foncière de seulement 580 euros pour 2025, ce qui représente un excellent rapport qualité/prix dans cette région montagnarde.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4709921
- Prix: 285 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 80.7 m²
- Superficie du Terrain: 585 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 264 000 €
- Honoraires TTC: 21 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
