Appartement T2 à Royan avec parking, cave et proche des commodités
Description
Situé à Royan en Charente-Maritime, cet appartement de 57,18 m² offre une distribution fonctionnelle avec une entrée spacieuse dotée de placards, menant à un séjour lumineux d’environ 22 m². Il comprend également une cuisine aménagée au style rustique, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une chambre de 10 m² environ. Situé dans une résidence sécurisée avec une cave privative et une place de parking, ce bien est idéal pour un investissement, une résidence secondaire ou une proximité avec la mer. À rénover pour optimiser son potentiel. Libre immédiatement, sans locataires en place.
En résumé
- Cet appartement de 57,18 m², situé à Royan, possède une distribution optimale avec un séjour lumineux de 22 m², une chambre de 10 m², et une cuisine aménagée au style rustique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Il bénéficie d’une place de parking sécurisée et d’une cave privative, offrant confort et praticité pour votre quotidien et votre stockage.
- La résidence, construite en 1978, est située à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant votre vie quotidienne ou celle de vos locataires.
- La structure économique de cet appartement, avec un prix de vente de 187 000 EUR (net vendeur : 175 000 EUR), en fait une opportunité intéressante pour un investissement rentable, notamment en location saisonnière ou à l’année.
- Avec un diagnostic énergétique classé D (234 kWh/m².an), cet appartement nécessite des travaux de mise à jour, ce qui vous permettrait de valoriser rapidement votre achat.
Détails
Mis à jour le octobre 19, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4969735
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
