Appartement T3 en rez-de-jardin à Poggio-Mezzana avec terrasse et jardin
Appartement T3 en rez-de-jardin à Poggio-Mezzana avec terrasse et jardin
Description
Maxime vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 49 m² situé dans une résidence en bord de mer à Poggio-Mezzana. Construit en 2009 et entretenu, cet appartement au rez-de-chaussée dans une petite copropriété dispose d’une pièce principale de 22 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse loggia exposée sud-est d’environ 20 m² et un jardin privatif de 100 m². Deux chambres avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de parking privée et numérotée complètent ce bien. Vendu entièrement meublé, il est idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Profitant d’un cadre résidentiel calme avec parc, piscine, accès immédiat à la plage, espaces verts et aires de jeux. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium avec volets électriques, d’une climatisation réversible neuve dans la pièce principale, et de radiateurs dans les chambres. À proximité immédiate de la mer, du marché, restaurants, et à 5 minutes de Moriani et Folelli, 25 minutes de l’aéroport, et 40 minutes de Bastia.
En résumé
- Cet appartement T3 de 49 m², construit en 2009 et entretenu, offre un espace fonctionnel avec une pièce principale de 22 m² et deux chambres équipées de placards, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
- La terrasse loggia de presque 20 m² exposée sud-est, ainsi que le jardin privatif de 100 m², vous permettent de profiter pleinement du cadre ensoleillé et de l’extérieur, idéal pour les soirées d’été.
- Une place de parking privée et numérotée accompagne ce bien, en plus d’être vendu entièrement meublé, ce qui facilite une installation immédiate.
- La résidence bénéficie d’un environnement calme, avec parc, piscine, accès direct à la mer à pied, et des espaces verts pour les enfants, offrant un cadre résidentiel très agréable.
- Le prix de 179 900 € HAI (170 000 € net vendeur) inclut toutes ces prestations, avec des équipements modernes comme la climatisation réversible et du double vitrage, garantissant confort et sécurité.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 9:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4386868
- Prix: 179 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 € (5.82% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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