Maison de ville T5 à Septfonds – 112 m², garage, sans jardin
Description
Située au cœur du village de Septfonds, cette spacieuse maison de ville T5 sur trois niveaux offre une surface habitable de 112 m². Au rez-de-chaussée, un garage de 55 m² permet de stationner facilement ou de stocker. Les étages supérieurs proposent des pièces de vie lumineuses et des espaces nuit avec de beaux volumes, laissant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Notez que cette propriété ne dispose pas de jardin. Elle est équipée d’un chauffage au gaz. Le logement est vendu en l’état, avec un classement énergétique D (190) et une émission de GES B (6). Le prix de vente est de 90 000 €, sous réserve du respect des priorités d’attribution selon la législation en vigueur, notamment pour les locataires sociaux. Un dossier de candidature doit être soumis par courrier ou mail avant le 17/04/2026. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, veuillez contacter Guillaume GIORGI. La classe énergétique est D et la classe climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1100 € et 2200 € à l’année (2025). La localisation exacte est disponible via la législation Géorisques.
En résumé
- La maison de ville T5 de 112 m² offre de beaux volumes, avec des pièces lumineuses à réaménager selon vos envies, le tout élevé sur trois niveaux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Un garage de 55 m² au rez-de-chaussée vous permet de stationner ou de stocker facilement, ce qui est un vrai plus en centre-ville.
- Le bien n'a pas de jardin, ce qui peut optimiser le prix d’achat tout en vous laissant la possibilité de profiter des espaces publics ou d'aménager autrement votre extérieur si besoin.
- La propriété est chauffée au gaz, avec une consommation estimée entre 1100 € et 2200 € par an, ce qui reste raisonnable et contrôlable.
- Le prix de vente est de 90 000 €, en l’état, représentant une très bonne opportunité pour un achat dans un secteur recherché, surtout étant donné la localisation dans le cœur du village.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411394
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 112.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 2 200 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
