Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Nancy – Foch / Gare
Description
Dans la commune de Nancy, secteur Foch / Gare, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de deux pièces avec terrasse situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il fait partie d’une copropriété bien entretenue des années 60. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficiez également d’une place de stationnement en sous-sol et d’une cave privative. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. La copropriété comprend 10 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 440 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est E, et la classe climat est E. La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 920 € et 1 350 € pour un usage standard, selon les prix de 2022. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 59 m² situé au 7ème et dernier étage, avec une terrasse pour profiter du soleil au sud-est.
- La copropriété des années 60, bien entretenue, comprend seulement 10 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 440 €, aucune procédure en cours.
- La configuration comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, et des toilettes séparées, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement souterraine et d’une cave privative, un vrai plus dans ce secteur.
- La classe énergie est E, avec une consommation annuelle estimée entre 920 € et 1 350 € selon les prix de 2022, vous permettant d’avoir une idée précise des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 8:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411382
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
