à vendre maison 4 chambres avec jardin à La Roche-sur-Yon
Description
Votre agence 123webimmo présente cette charmante maison de 112 m² située dans le quartier Saint André d’Ornay / La Boule, en impasse. Construite en 1978, cette propriété pourra accueillir une famille grâce à ses 4 chambres, son agréable jardin et ses nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace d’accueil lumineux, une pièce de vie traversante avec cheminée insert donnant accès au jardin, une cuisine spacieuse avec accès au jardin et au garage, ainsi qu’un WC. À l’étage, se trouvent les 4 chambres, une salle de bain, un dressing, et un grand WC pouvant accueillir une point d’eau ou une douche supplémentaire avec réseaux en place. Le garage de 30 m² est accessible via une porte de service à l’arrière, donnant sur une partie abritée et le jardin. La propriété dispose également d’un stationnement côté impasse. Située à proximité des écoles, transports et commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 112 m², construite en 1978, offre un espace idéal pour une famille avec ses 4 chambres situées à l’étage, une salle de bain, un dressing, et un grand WC pouvant accueillir une douche supplémentaire grâce aux réseaux en place.
- Le rez-de-chaussée bénéficie d’un espace lumineux avec une pièce de vie traversante équipée d’une cheminée insert, donnant directement accès au jardin, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine spacieuse possède un accès direct au jardin et au garage de 30 m², avec une porte de service à l’arrière donnant sur une partie abritée et le jardin, facilitant votre quotidien.
- La propriété dispose d’un stationnement sur la parcelle côté impasse, ce qui est rare dans ce secteur et pratique pour votre confort.
- Située dans un quartier privilégié, à proximité des écoles, transports et commerces, cette maison allie calme, praticité et potentiel pour votre futur projet immobilier.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4697937
- Prix: 230 000 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
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