Maison neuve à Talmont-Saint-Hilaire avec vue imprenable – 81,6 m²
Maison neuve à Talmont-Saint-Hilaire avec vue imprenable – 81,6 m²
Description
Découvrez cette maison neuve de 81,6 m² située à Talmont-Saint-Hilaire, idéale en résidence principale ou secondaire. Bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis côté jardin, elle invite à profiter de magnifiques couchers de soleil. Située à proximité des commerces, cette maison lumineuse dispose d’un séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un cellier et un garage. Elle comprend également trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Conçue avec des matériaux de qualité, elle présente des frais de fonctionnement faibles et toutes les garanties décennales. Profitant d’une orientation ouest et d’un système de chauffage électrique individuel, cette propriété a été construite en 2023 et affiche une excellent classement énergétique “A” avec une consommation de 58 kWh/m²/an. Ne tardez pas à organiser votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.
En résumé
- Cette maison neuve de 81,6 m² a été construite en 2023, garantissant des matériaux récents et une conformité aux normes actuelles, avec un excellent classement énergétique "A" et une consommation de 58 kWh/m²/an.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et des toilettes, idéale pour accueillir une petite famille ou comme résidence secondaire.
- Située à Talmont-Saint-Hilaire, elle bénéficie d’une vue imprenable sans vis-à-vis côté jardin, avec un orientation ouest pour profiter des couchers de soleil.
- La propriété est parfaitement située à proximité de tous les commerces nécessaires pour votre confort quotidien, avec un accès facile aux activités locales.
- Avec des frais de fonctionnement réduits et toutes les garanties décennales, cette maison représente un investissement sûr pour votre avenir immobilier.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102592
- Prix: 284 850 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 336 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 850 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
