Maison divisible à Ydes offrant deux appartements loués, excellente rentabilité immédiate
Maison divisible à Ydes offrant deux appartements loués, excellente rentabilité immédiate
Description
Investissement locatif avec rentabilité immédiate. Cette maison se compose de deux appartements indépendants, actuellement loués, offrant un revenu mensuel total de 910 €, soit 10 920 € par an. Le premier logement comprend un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC à l’étage, loué 460 € par mois. Le second appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec espace cuisine, d’une buanderie, d’un WC au rez-de-chaussée, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC à l’étage, loué 450 € par mois. Ce bien rare dans la région assure une rentabilité immédiate et un fort potentiel patrimonial. Une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé déjà occupé par des locataires. Pour toute information ou organisation de visite, n’hésitez pas à me contacter.
En résumé
- La maison se divise en deux appartements indépendants loués, avec un revenu total de 910 € par mois, soit 10 920 € par an, ce qui garantit une rentabilité immédiate.
- Le premier appartement loué à 460 € par mois comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC ; le second loué 450 € inclut un séjour avec espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
- La surface habitable totale est de 63 m², avec un terrain de 342 m², et peu d’investissement pour un rendement locatif robuste, idéal pour sécuriser votre placement.
- La classe énergie D et la classe climat D indiquent une gestion efficace de la consommation énergétique, avec un coût annuel estimé entre 1460 € et 2050 €, une donnée importante pour l’investissement à long terme.
- En tant qu’agent expérimenté, je peux vous confirmer que ce bien présente une belle opportunité avec un potentiel patrimonial notable, surtout grâce à des locataires déjà en place.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 11:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396797
- Prix: 94 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Superficie du Terrain: 342 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 050 € (année de référence : 01/01/16777215)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
