Magnifique maison de village 49 m² à Mosset avec cave et chauffage moderne
Magnifique maison de village 49 m² à Mosset avec cave et chauffage moderne
Description
Située dans les hauteurs du village de Mosset, cette charmante maison traversante de 49 m² offre un environnement calme et authentique, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Elle comprend une entrée avec rangement menant à une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, avec accès à un bureau et une pièce pouvant servir de chambre ou de salon, prolongée par une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin accessible depuis le salon, une grande cave d’environ 45 m² offre de nombreux possibilités de stockage ou de transformation. La maison est en bon état, avec plomberie, électricité refaites, toiture saine, et un rafraîchissement selon vos goûts éventuellement à prévoir. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques récents dans le reste de la maison. Un stationnement pratique avec des places gratuites à l’entrée du village facilite la vie quotidienne. La faible taxe foncière annuelle s’élève à 350 €. Un bien rare dans un environnement paisible à découvrir rapidement.
En résumé
- Avec ses 49 m², cette maison de village située à Mosset est idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire, offrant un espace pratique et compact.
- La maison possède une cave de 45 m² accessible depuis le salon, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
- Elle est en bon état général : plomb, électricité et toiture refaites, ce qui vous évite des travaux importants dès l'achat.
- Le chauffage à granulés associé à des radiateurs électriques récents garantit un confort moderne tout en conservant un faible coût énergétique.
- La taxe foncière est très faible, seulement 350 € par an, ce qui constitue une décision financière avantageuse.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440817
- Prix: 57 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 405 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 970 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 405
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
405 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 57 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 57 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
