Investissement immobilier : appartement meublé en résidence de service à Mérignac
Investissement immobilier : appartement meublé en résidence de service à Mérignac
Description
Investissez sans souci dans ce charmant appartement meublé situé en résidence de service, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers. Ce bien propose des loyers garantis, que le logement soit occupé ou non, grâce à une gestion simplifiée avec services inclus tels que l’accueil, le ménage, les petits déjeuners et la maintenance. Sécurisé et rentable, cet investissement valorise votre patrimoine avec une rentabilité brute de 5.10 %, soit un revenu annuel hors taxes de 2 975 €. Édifié en 2010, cet appartement de 21.61 m² au deuxième étage est entièrement équipé avec cuisine et dispose d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un ascenseur pour un accès facile. Situé dans une copropriété de 134 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat A, il représente une opportunité clé en main pour les investisseurs avertis.
En résumé
- Cet appartement meublé de 21,61 m² en résidence de service bénéficie d'une rentabilité brute de 5,10 %, avec des loyers annuels hors taxes de 2 975 € garanti, qu'il soit occupé ou non.
- Construit en 2010, il se situe au deuxième étage, équipé d'une cuisine, d'une salle de bain, de toilettes séparées, avec un accès facilité par un ascenseur dans une copropriété de 134 lots.
- La gestion est totalement simplifiée avec un service complet proposant l'accueil, le ménage, les petits déjeuners et la maintenance – zéro souci pour vous.
- L’investissement est sécurisé avec une classe énergie C et une classe climat A, et aucune procédure en cours dans la copropriété.
- C’est une opportunité clé en main idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable, sécurisé et parfaitement adapté à une gestion passive.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440811
- Prix: 47 000 €
- Surface du Bien: 21.61 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 134
Honoraires
- Prix hors honoraires: 47 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
