Studio de 14 m² proche Place Wilson à Dijon – Investissement ou primo-accédant
Studio de 14 m² proche Place Wilson à Dijon – Investissement ou primo-accédant
Description
Ce studio de 14 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 15 lots offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéalement placé à proximité immédiate de la Place Wilson, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à proximité. Le chauffage électrique individuel garantit un confort optimal. La taxe foncière s’élève à 407€. La copropriété comporte 19 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 480 € et 680 € selon la consommation. Ce bien est à vendre par Pietrapolis Immobilier Dijon, représenté par Audrey TOSONI, agent commercial RSAC 791623812.
En résumé
- Ce studio de 14 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 19 lots offre une luminosité optimale avec une pièce de vie équipée d’un coin cuisine, très pratique pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui permet de maîtriser facilement votre consommation et vos coûts énergétiques, avec une estimation annuelle comprise entre 480 € et 680 €.
- La taxe foncière s’élève à seulement 407 €, ce qui représente un coût annuel modéré pour un bien de cette taille.
- La localisation est exceptionnelle : à proximité immédiate de la Place Wilson, avec toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied pour votre confort quotidien.
- La copropriété, composée de 19 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine et sereine pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440832
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 14.20 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
