Maison de village en enchère avec dépendances à Sennecey-le-Grand

Cette maison de village à vendre en enchère interactive via ENCHERES IMMO présente une opportunité unique pour investisseurs et particuliers. Occupée par un homme de 80 ans bénéficiant d’un droit d’usage et d’habitation viager, elle offre un potentiel exceptionnel d’aménagement avec ses matériaux en pierre, son cachet authentique, et ses dépendances attenantes comprenant un garage et une pièce adaptable en cellier ou atelier. La cour privative sans contrainte d’entretien facilite la gestion quotidienne. Évaluée à 145 000 €, cette propriété est proposée à un prix attractif de 102 365 € (Honoraires d’agence inclus), permettant de bénéficier de frais de Notaire réduits et d’une fiscalité avantageuse sans aucune charge supplémentaire. La vente se déroule dans le cadre d’une enchère sans frais pour l’acheteur ou le vendeur, sous réserve d’agrément préalable, et le prix affiché correspond à une première offre. La maison dispose d’une surface de 177 m² sur un terrain de 244 m², comprenant trois chambres, une salle d’eau, deux toilettes, un chauffage individuel, une cuisine équipée orientée à l’est, et répond aux exigences énergétiques avec une classe Classe énergie E et une classe climat B. La consommation annuelle estimée varie entre 2463 € et 3332 €, avec une émission de gaz à effet de serre de 9 kg. Pour organiser une visite, la présentation d’une pièce d’identité sera exigée conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Un conseiller eXp Realty vous accompagne dans cette acquisition favorable en toute sécurité.

- La maison est située à Sennecey-le-Grand, dans le département 71240, avec une surface habitable de 177 m² et un terrain de 244 m², ce qui offre un espace confortable pour différentes utilisations.
- Elle est occupée par un homme de 80 ans bénéficiant d’un droit d’usage et d’habitation viager, permettant d’investir tout en respectant cette occupation actuelle.
- Le prix de vente est de seulement 102 365 € frais d'agence inclus, soit une réduction significative par rapport à l’évaluation de 145 000 €, avec des frais de notaire réduits possibles.
- La maison comprend 3 chambres, une salle d’eau, 2 toilettes, une cuisine équipée orientée à l’est, et dispose de dépendances comme un garage et une pièce pouvant servir d’atelier ou de cellier.
- Elle présente une classe énergie E et une classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation d’énergie comprise entre 2463 € et 3332 €, offrant ainsi un bon compromis entre performance et prix.