Appartement Type 4 avec Terrasse, Cave et Parking à vendre à Aubenas
Description
En exclusivité, découvrez un appartement de type 4 situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur. Il comprend une terrasse de 6 m², une cave, une place de parking commune, une cuisine de 10,5 m², un salon de 19 m² donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres de 13 et 14 m² équipées de 4 placards intégrés. L’appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes de la médiathèque. L’immeuble, très bien entretenu, propose des charges mensuelles de 128 € comprenant le chauffage, le nettoyage, l’entretien des parties communes et du parking, ainsi que l’assurance. Tous les diagnostics immobiliers sont réalisés. Pour plus d’informations, contacter Michael Vernet au 06-19-33-71-57.
En résumé
- Vous avez un appartement de type 4, situé au 2ème étage d’un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur, offrant une surface réelle de 84 m² répartie entre 2 chambres de 13 et 14 m², une cuisine de 10,5 m² et un salon de 19 m² avec accès à une terrasse de 6 m².
- La propriété inclut une cave et une place de parking commune, idéale pour votre confort et votre stationnement.
- La proximité immédiate du centre-ville à seulement 3 minutes à pied et de la médiathèque à 2 minutes facilite votre quotidien et renforce l’attractivité de cet emplacement.
- Les charges mensuelles de 128 € couvrent le chauffage, l’entretien, la sécurité des parties communes et le parking, ce qui optimise votre budget.
- Son prix est discuté à 109 000 €, avec un diagnostic de classe énergie D et classe climat D, un bon compromis pour un bien récent avec des performances énergétiques correctes.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4894158
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
