Maison semi-individuelle de 147 m² à Houtkerque, proche commodités
Maison semi-individuelle de 147 m² à Houtkerque, proche commodités
Description
L’Agence des Flandres, C’EST POUR TON BIEN, vous présente cette maison semi-individuelle de 147 m² située au cœur du village d’Houtkerque, à proximité immédiate des commerces et de l’école. Érigée sur une parcelle de 347 m², elle dispose d’un jardin entièrement clos, orienté plein sud, offrant une vue agréable sur le clocher du village. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne accès à un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un local technique et un escalier menant à l’étage. En contrebas, une véranda ouvre sur le jardin et deux locaux techniques, parfaits pour le rangement. À l’étage, rénové il y a environ quinze ans, se trouvent trois chambres adaptées à une famille. À l’extérieur, un garage ainsi qu’une dépendance, ancien pigeonnier plein de charme, complètent cette propriété. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et un potentiel certain. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux, son extérieur paisible, ainsi que ses dépendances en font une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 147 m² habitables, idéalement située au cœur d’Houtkerque, à proximité immédiate des commerces et de l’école, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété dispose d’un jardin clos de 347 m² orienté plein sud, vous offrant une agréable vue sur le clocher du village, parfait pour profiter du soleil et des moments en famille.
- Elle comprend trois chambres, rénovées il y a environ 15 ans, qui conviennent à une famille ou pour un investissement locatif avec un potentiel intéressant.
- À l’extérieur, vous disposez d’un garage, d’une dépendance charmante ancien pigeonnier, ainsi que deux locaux techniques, offrant un espace de stockage conséquent pour toutes vos exigences.
- Son prix de 135 900 € et ses dimensions en font une opportunité à saisir rapidement, surtout si vous cherchez une maison avec du cachet, des volumes importants et un emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4695424
- Prix: 135 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 147.00 m²
- Superficie du Terrain: 347 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 060 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
