Appartement T3 rénové avec terrasse et stationnement sécurisé à Angers
Appartement T3 rénové avec terrasse et stationnement sécurisé à Angers
Description
Vous recherchez un appartement d’environ 65 m² à Angers, offrant 2 chambres, un espace extérieur et un stationnement sécurisé ? Situé à proximité du centre-ville, du Jardin des Plantes et des commerces, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant en intérieur de résidence. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, récemment rénovée, peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos préférences. Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de douche moderne et rénovée, ainsi qu’une terrasse exposée permettent un confort optimal. Accès PMR au rez-de-chaussée, stationnement privatif en sous-sol sécurisé, chauffage électrique individuel, fenêtres PVC avec double vitrage assurant une isolation efficace. La copropriété comprend 206 lots avec des charges annuelles moyennes de 1 368 €, sans procédure en cours. Énergie classée C et climat classe A, consommation estimée entre 668 et 904 € par an. Libre immédiatement, ce logement allie fonctionnalité et standing intemporel. Le prix de vente est de 190 500 €, honoraires compris, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² offre 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, parfait pour une famille ou un couple cherchant de l'espace.
- Situé au rez-de-chaussée avec accès PMR, il garantit une facilité de circulation et d'accessibilité immédiate.
- La terrasse de 15 m² est idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.
- Vous bénéficierez d’un stationnement sécurisé en sous-sol, un vrai plus en centre-ville, évitant les soucis de stationnement.
- Le bien est en copropriété de 206 lots avec des charges annuelles de 1 368 €, sans procédure en cours, et une classe énergie C, assurance de bonnes performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4695418
- Prix: 190 500 €
- Surface du Bien: 65.44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 668 € - 904 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 206
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 368 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
