Achat maison 68 m² à Amiens – Quartier Saint Honoré-Jeanne d’Arc, proximité écoles et commerces

Vous cherchez un logement à Amiens pour un premier achat ? Cette maison de 68 m² située dans le quartier Saint Honoré-Jeanne d’Arc constitue une opportunité idéale. Elle dispose d’un espace de vie en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec cuisine et salle d’eau, ainsi que deux chambres et un bureau à l’étage. La façade a été entièrement rénovée en 2022, garantissant une maison sans amiante ni plomb, très économe en énergie avec une classe C. Elle est actuellement libre de location, ayant été louée précédemment à 867 € par mois. Sa structure comprend un garage en sous-sol, un chauffage individuel au gaz, une orientation Est-Ouest, et une cave. Prix de vente : 142 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4.23% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un total de 148 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 860 € et 1220 €, avec un classement énergétique et climatique en classe C. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de 68 m² située dans un quartier recherché d'Amiens, avec un espace de vie en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine et une salle d’eau, plus deux chambres et un bureau à l’étage, pratique pour une famille ou un premier achat.
- La façade a été entièrement rénovée en 2022, ce qui garantit un logement sans amiante ni plomb, avec un niveau d’isolation et d’économie d’énergie classé en classe C, vous permettant de réduire vos dépenses énergétiques.
- La maison dispose d’un garage en sous-sol et d’une cave, apportant un vrai plus pour le rangement ou le stationnement, tout en étant équipée d’un chauffage individuel au gaz, très efficace.
- Son prix affiché est de 142 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4.23% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 148 000 €, ce qui reste compétitif pour un bien de cette superficie et localisation.
- Elle est actuellement libre de toute location, alors que précédemment, elle était louée pour 867 € par mois, vous permettant de envisager sereinement une résidence principale ou un investissement locatif.