Appartement T2 à vendre à Pontarlier avec potentiel de rénovation
Description
Ce charmant appartement à rénover situé à deux pas du centre-ville de Pontarlier représente une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. Composé de deux pièces dont une chambre, il offre un potentiel intéressant pour customise selon vos envies et créer un espace à votre image ou pour un projet locatif rentable. Sa configuration en enfilade, avec une orientation ouest-nord, et sa construction de 1948, nécessitent quelques travaux mais garantissent un bon rapport qualité-prix dans une copropriété de 8 lots. Il dispose d’une cuisine séparée, d’un sanitaire, d’un chauffage au gaz et n’est pas équipé d’ascenseur, ni de terrasse ou balcon. La classe énergétique E et la classe climat E indiquent une performance énergétique moyenne, avec un coût annuel estimé entre 1200 € et 1660 €. Une opportunité idéale pour créer un espace personnalisé ou investir dans un marché locatif en pleine croissance.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé à Pontarlier dans la rue Stand-Chirvaux-Gare, offre un prix attractif de 68 000 €, pour une surface habitable de 44,32 m², ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La construction date de 1948, et malgré quelques travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez personnaliser l’espace selon vos goûts et ainsi valoriser rapidement le bien.
- Il possède une cuisine séparée et est chauffé au gaz, avec une orientation ouest-nord qui peut optimiser l’ensoleillement.
- La copropriété ne comporte que 8 lots, avec des charges annuelles nulles, ce qui limite vos coûts de gestion.
- Sa classe énergie E et classe climat E, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 1200 € et 1660 € par an, vous permettent d’envisager un coût de possession raisonnable.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784728
- Prix: 68 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 44.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 660 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pontarlier
- Code Postal 25300
- Quartier/Secteur Stand-chirvaux-gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
