Terrain constructible de 1856 m² à Riespach, Sundgau, à vendre

Superbe terrain constructible de 1 856 m² situé à Riespach, lieu-dit Bucht, au cœur du Sundgau, à proximité de la frontière franco-suisse. Ce terrain bénéficie d’un accès direct par voie publique communale, sans servitude, avec une exposition favorable permettant une construction optimisée. La parcelle offre une surface généreuse idéale pour réaliser une belle maison individuelle avec jardin ou la diviser en deux lots d’environ 900 m² chacun. La zone étant sous Règlement National d’Urbanisme (absence de Plan Local d’Urbanisme), le terrain est proche du tissu bâti existant. Non viabilisé, les réseaux d’eau, électricité et assainissement sont disponibles à quelques dizaines de mètres, mais des travaux d’extension sont à prévoir, estimés entre 30 000 et 45 000 euros. Situé dans le Sundgau, à seulement 12 minutes d’Altkirch et à 35 minutes de Bâle en Suisse, ce bien est proposé à 159 000 € FAI, soit environ 86 €/m², avec honoraires à la charge de l’acquéreur. Visites et plans cadastraux sur demande. Honoraires inclus de 7,43 % TTC, prix hors honoraires de 148 000 €. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 1 856 m² à Riespach offre une possibilité d’investissement intéressante avec une surface généreuse, pouvant accueillir une grande maison ou être divisée en deux lots de près de 900 m² chacun, selon votre projet.
- Situé à seulement 12 minutes d’Altkirch et 35 minutes de Bâle, il profite d’un emplacement privilégié dans le Sundgau, à proximité de la frontière suisse.
- Le terrain bénéficie d’un accès direct par voie publique, sans servitude, avec une exposition favorable, ce qui optimise la construction et la luminosité.
- Même si la viabilisation n’est pas encore réalisée, les réseaux étant à quelques dizaines de mètres et avec une extension estimée entre 30 000 et 45 000 €, vous avez une marge pour prévoir votre budget dès l’achat.
- Avec un prix de 159 000 € (soit environ 86 €/m²), c’est une opportunité à saisir pour un investissement à la fois pratique et stratégique dans cette zone en plein développement.