Maison mitoyenne rénovée avec 3 chambres, terrasse et parking près de Cambrai et Valenciennes
Maison mitoyenne rénovée avec 3 chambres, terrasse et parking près de Cambrai et Valenciennes
Description
Idéal pour un premier achat, cette charmante maison mitoyenne située dans une copropriété sécurisée entre Cambrai et Valenciennes bénéficie d’une rénovation récente en 2025/2026, conservant le charme des briques, pierres apparentes et poutres. Elle se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte et cellier au rez-de-chaussée, d’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque simple, toilettes séparées et d’une chambre au premier étage, ainsi qu’une seconde chambre au deuxième étage. La propriété inclut une terrasse orientée plein sud et une place de parking sécurisée. Très bien située, à proximité de toutes commodités (médecin, pharmacie, écoles, supermarché), avec un accès facile à l’autoroute A2. Trois lots sont actuellement à vendre, dont deux de type 3 d’environ 72 à 76 m², au prix respectif de 99 360 € et 107 000 €, ainsi qu’une autre de 65,56 m² à 97 200 €. La maison est équipée de chauffage électrique à inertie, d’eau chaude avec cumulus électrique, et présente un DPE en classe C. Les charges annuelles prévisionnelles de copropriété s’élèvent à 100 €. Ce bien, en copropriété de 11 lots, ne comporte aucune procédure en cours. Pour toute visite ou renseignement, contactez notre conseiller Christophe Capiaux d’Azteca Immobilier.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 65,56 m² est proposée à 97 200 €, avec une rénovation récente effectuée en 2025/2026; elle dispose d’une terrasse orientée plein sud et d’une place de parking sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement malin.
- Elle comprend deux chambres, un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire, toilettes séparées, et un chauffage électrique à inertie, ce qui garantit confort et performance énergétique.
- La copropriété regroupe seulement 11 lots avec des charges prévisionnelles faibles de 100 € par an, sans procédure en cours, ce qui limite vos contraintes de gestion.
- La propriété bénéficie d’un DPE en classe C, et les équipements électriques et d’eau sont individuels, ce qui vous offre une autonomie totale dans la gestion de votre consommation.
- La localisation est stratégique, à proximité d’autoroute A2, avec toutes commodités (médecin, pharmacie, écoles, supermarché) accessibles à pied ou en voiture, facilitant votre quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503710
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 117 € - 1 512 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
