Maison individuelle de style longère à Iwuy avec jardin, 2 chambres et cave
Maison individuelle de style longère à Iwuy avec jardin, 2 chambres et cave
Description
Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente en exclusivité cette maison individuelle de type longère située à Iwuy. Ce bien d’environ 98 m² offre un espace de vie comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, un salon équipé d’un insert bois idéal pour la détente, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif parfait pour les barbecues et les journées ensoleillées, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Le chauffage est assuré par un insert bois et un système de feu à pellets. La maison a été construite en 1930 et nécessite quelques réparations. Le bien est vendu au prix de 128 500 euros. La classe énergétique est E, avec une classe climatique B, et la consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 1840 et 2520 euros selon les données de 2023. Pour toute visite ou renseignement, contactez Stéphane GRANSART, conseiller immobilier dédié à Fox Habitat Cambrai.
En résumé
- Cette maison de type longère d’environ 98 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur la cuisine, un salon avec insert bois, et deux chambres à l’étage, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
- La maison comprend une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC indépendant, avec une cave pour optimiser votre espace de stockage.
- Le chauffage est assuré par un insert bois et un feu à pellets, garantissant confort et économies d’énergie.
- Située dans un secteur calme à Iwuy, cette propriété possède un jardin privatif pour profiter des belles journées ensoleillées et des barbecues.
- Son prix de 128 500 euros, associé à une classe énergie E et une classe climat B, en fait un choix raisonnable compte tenu de ses caractéristiques et de son potentiel.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4576316
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 98.30 m²
- Superficie du Terrain: 394 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 520 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
