Belle maison en pierre de 1900 avec grand terrain à Sourdeval
Description
Maison en pierres de caractère construite en 1900, offrant un espace de vie spacieux de 164 m² sur un terrain de 2 260 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée ouverte, un bureau, un WC, deux caves et un garage attenant. Le rez supérieur dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée ouverte, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC avec lave-mains. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage, le chauffage central au gaz assure un confort optimal, et tout à l’égout facilite l’entretien. Le tout est situé dans un environnement calme, privilégié pour une vie paisible. Ce bien est à proximité des accès et bénéficie d’un cadre agréable avec vue dégagée éventuelle selon l’emplacement. La consommation énergétique est classée F, avec un coût annuel estimé entre 4790 € et 6480 €, indiquant une consommation excessive selon la norme énergétique.
En résumé
- Cette maison en pierres de 1900 offre une surface habitable de 164 m², répartie sur deux niveaux, avec un intérieur spacieux et fonctionnel comprenant 4 chambres, un bureau, et plusieurs espaces de vie avec cheminée ouverte.
- Le terrain de 2 260 m² vous assure un espace extérieur important pour jardiner, se détendre ou accueillir famille et amis, dans un environnement calme et privilégié à Sourdeval.
- Les caractéristiques techniques incluant un chauffage central au gaz, des huisseries en bois avec double vitrage, et une connexion au tout-à-l'égout garantissent un confort pratique et une gestion facilitée.
- Le prix proposé de 192 600 € inclut toutes ces qualités, avec des coûts d’énergie estimés entre 4 790 € et 6 480 € par an, selon la consommation – un point à considérer pour votre budget futur.
- Avec cette bâtisse précédente, vous profitez d’un cachet authentique en pierre, tout en bénéficiant de conforts modernes, dans un secteur où la surface et l’environnement correspondent parfaitement à une vie de famille ou un projet de résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 7:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457175
- Prix: 192 600 €
- Surface du Bien: 164.00 m²
- Superficie du Terrain: 2260.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 790 € - 6 480 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
